Homestaging, fotografie
První dojem u nemovitosti se vytváří při shlédnutí inzerátu. Kvalitní úvodní fotka zvýší i samotnou návštěvnost inzerátu a tím i šanci na rychlý prodej. Jaké jsou tedy podmínky vytvoření oněch lákavých fotek?
Fotím realitu, snažím se o co nejmenší zkreslení skutečnosti, ale zároveň o pěkné fotografie.
Vhodné světelné podmínky jsou základem dobré fotky. S blížícím se zimním počasím a časným stmíváním směřuji focení na dopoledne a časné odpolední hodiny.
Udělejte si na focení dostatek času. Nemovitosti fotím metodou HDR (high definition range), jež vyrovná kontrast světelných rozdílů v interiéru i exteriéru (světlo od okna versus stín v rohu místnosti, světlé nebe versus tmavší krajina). Fotky vytvářím s použitím stativu a širokoúhlého objektivu (10-18 mm), následně je zpracovávám v počítačových programech a opatřuji vodoznakem.
Neustále pracuji na vzdělání v oblasti fotografie a ovládání nových metod prezentace.
Nemovitost by měla být připravena k focení (základní úklid nemovitosti, srovnání dětských hraček, úklid zbytečných předmětů, posekání trávy a úprava zahrady,...). Základní úklid, prosím, dodržte i při prohlídkách nemovitosti. Není nic horšího než zklámání potenciálního kupce při prohlídce založené na faktu, že se fotky významně liší od skutečnosti.